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Themen im Überblick
Haus & Grund Eberswalde
Innenstadtkonferenz
Sehr geehrter Herr Dr. Werdermann,
gern möchten wir uns mit Ideen zur Thematik Innenstadtkonferenz an der Diskussion beteiligen.
Unsere Vorschläge sind:
1. Aufenthaltsqualität erhöhen
Verweilplätze Plätze mit Sitzbänken, geschattet und einladend
Topographie für Blickachsen bessernutzen
Immer Hinweise zur nächsten öffentlichen Toilette
2. Klimawandel als Chance nutzen
Verschattete Verweilplätze,
Passagefunktionen für eine längere Innenstadtnutzung finden
Saisonverlängerung durch wettergeschützte Passagen
3. Seniorenparken in der Innenstadt
nicht nur Radfahrstreifen,
älteren Bürgern ab 70..75 ein bevorzugtes Parken ermöglichen
Mit freundlichen Grüßen
Wolfram Hey
Vorsitzender
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Eberswalde und Bernau -1.Messeauftritt auf Barnimbau
Das ging ab auf der Messe. Zwar war es Neuland für die beiden Ortsvereine unterstützt vom OV Erkner, doch überraschte das Besucherinteresse. Immerhin hatten 4 Zeitungen die Haus- und-Grund Premiere angekündigt.
Die Beratung durch die Rechtsanwältin Pelzer–Mauter und der Vortrag von Dipl.-Kaufmann Wolfgang Pfeifer zum Erbrecht erwiesen sich als die Eycatcher der Messe. Ein gut gefüllter Vortragssaal und nachfolgende Standberatungen waren der Lohn.
Neu war auch die Mitgestaltung durch Mitglieder, hier Michael Wolfgramm und Willy Hein, die überzeugend aus dem Vereinsleben berichteten und mit Ihren zahlreichen Kontakten ausstrahlten. Dafür sei Ihnen ausdrücklich gedankt.
So konnte Michael Wolfgramm dem Chirurg seines Vertrauens unsere Mietverträge empfehlen.
Ganz nebenbei wurde mit dem ebenfalls anwesenden Ortsverein Templin der Gedanke eines gemeinsamen Sommerfestes 2020 besprochen.
Wolfram Hey
Vorsitzender
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Reiseplan : „Tagesfahrt in den Spreewald“ 13.07.2019
- 08:00 Uhr Abfahrt Hauptbahnhof Eberswalde - Bushaltestellen am Hauptbahnhof
- 08:10 Uhr Finow Kleiner Stern (Bushaltestelle)
- 08:15 Uhr Finowfurt Gewerbegebiet (VW Autohaus)
- Weiterbildungssoire im Bus mit Rechtanwältin Andrea Pelzer–Mauter und
einem Vermieter-Quiz während der Fahrt - Ankunft Busparkplatz Lübbenau, Weiterfahrt mit Bimmelbahn zum Kahnhafen
- 11:00 Uhr Abfahrtzeit in Lübbenau mit dem Kahn
- 12:30 Uhr Zwischenstopp zum Mittagessen im Restaurant Wotschofska
- (Eingängemenü im Fahrpreis - Getränke extra )
- 13:30 Uhr Weiterfahrt nach Lehde – Spreewalddorf
- 14:15 Uhr Ankunft in Lehde -individuelle Kaffepause -
- 15:15 Uhr Rückfahrt nach Lübbenau mit dem Kahn
- Mit Bimmelbahn vom Kahnhafen zum Busparkplatz
- 16:00 Uhr Rückfahrt mit dem Bus nach Eberswalde – Haltepunkte wie bei Abfahrt -
Änderungen vorhalten!
Der Reisepreis ist mit dem Veranstalter fest vereinbart,
- bei Nichtteilnahme keine Kostenerstattung! -
Wolfram Hey
Vorsitzender
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v.l. Wolfram Hey, Günter Lips, Michael Wolfrgramm, Willy Hein
Eberswalder Rauchmelderforum
Kostenumlage kontrovers diskutiert.
Es ging heiß her auf dem Rauchmelderforum am 6.2.2019
in der Geschäftsstelle. Zwar war man sich relativ schnell einig, dass die Vernetzung mit Funkrauchmelder nur im Ausnahmefall notwendig ist. Problematisch wurde es mit der Umlage
der Kosten. Nur wenige Installateure bieten für eine Modernisierung eine Lieferung und Einbau
an. Auf Grund der Begrenzung der MOD- Umlage auf 8 % bleiben beim Vermieter 20 % der Kosten hängen. Die Meisten Anbieter hausieren mit Leasingangeboten für Montage und Wartung.
Mangels höchstrichterlicher Rechtsprechung bleibt das Risiko beim Vermieter.
Alles in Allem ein unbefriedigende Situation.
Wolfram Hey
Vorsitzender
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Frau RAin Andrea Pelzer-Mauter Herr RA Alexander Schreier
Sprechstundenplan 2019
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Datum |
Rechtsanwalt |
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02.01.2019 |
Herr RA Schreier |
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06.02.2019 |
Herr RA Schreier |
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06.03.2019 |
Frau RAin Pelzer-Mauter |
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03.04.2019 |
Frau RAin Pelzer-Mauter |
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08.05.2019 |
Frau RAin Pelzer-Mauter |
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05.06.2019 |
- |
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03.07.2019 |
Hr. RA Schreier - |
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07.08.2019 |
Frau RAin Pelzer-Mauter |
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04.09.2019 |
Frau RAin Pelzer-Mauter |
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02.10.2019 |
Frau RAin Pelzer-Mauter |
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06.11.2019 |
Herr RA Schreier |
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04.12.2019 |
Herr RA Schreier- |
Zeitregime :
15 Uhr:
- Beratungen allgemeiner Fragen zur Hausverwaltung
wie Mietspiegel , Energieausweis, Rauchmelderpflicht,
Betriebskostenabrechnung
u.a.
- Verkauf von Mietverträgen für Wohnen und Gewerbe
- Verkauf von Formularen
(Wohnungsübergabeprotokoll, Betriebskostenabrechnung,
Modernisierungsankündigung, Mieterhöhung )
16 Uhr:
Kostenlose Erstberatung (Rechtsberatung durch den Anwalt)
im vereinbarten Zeitablauf
Anmeldung : erforderlich
Tel: 03334/3844852
E-Mail : info@haus –und-grund-eberswalde.de
(während der Sprechstunde 0170 346 11 12)
Wir beraten vornehmlich unsere Mitglieder, selbstverständlich stehen wir auch für Interessenten
am Verein offen. Sprechen Sie uns an.
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Foto : v.l. Wolfram Hey , Peter Vida, Foto: G.Lips
Haus und Grund für Abschaffung der Strassenausbaubeiträge
Weit über 10.000 Unterschriften kamen schon zusammen
Die Kette der Argumente für die Abschaffung der Strassenausbaubeiträge ist lang.
Sie reicht von der erstmaligen Herstellung, über die Zerstörung durch Militärfahrzeuge der
Nachkriegszeit, bis zur ungerechtfertigten Wiederinanspruchnahme der Anlieger.
Brandenburg sollte dem Beispiel anderer Bundesländer ( Berlin, Bayern, Baden-Württemberg ) folgen und den Bürgeranteil durch Landesmittel ersetzen. Viele Bürger nutzten die Sprechstunden,
um Ihre Unterschrift unter den Aufruf zu setzen. Somit konnte am 5.12.2018 ein erster Teil von Unterstützerlisten an den Initiator, Landtagsabgeordneten Peter Vida (BVB), übergeben werden.
Wolfram Hey
Vorsitzender
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Vorstand und Kompetenzteam beim Bundespräsidialamt
Das war ihr vorerst letzter Streich:
Helga Kattanek verabschiedete sich aus dem Vorstand mit einer Führung durch den Amtssitz des höchsten deutschen Staatsrepräsentanten.
So erfuhr man:
Beim Bundespräsidenten gibt es nur deutsche Küche, deutsche Weine und Biere - falls man dort eingeladen wird.
Die Teilnehmer bedankten sich bei Helga Kattanek für Ihre langen Jahre im Vorstand und wünschten Ihr eine weitere schöne Ruhestandszeit.
Wolfram Hey
Vorsitzender
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Die Hütte brannte –
Abschaffung Strassenausbaubeiträge heiss diskutiert
v.r. n. l. Wolfram Hey stehend , Danko Jur stehend , weitere Gäste sitzend und stehend, Foto: G.Lips
Im Anschluss an die monatliche Sprechstunde am 7.11 2018 hatte der Verein zur Diskussion über die Volksinitiative zur Abschaffung des Bürgeranteils an den Strassenausbaukosten eingeladen. Die Geschäftsstelle war proppenvoll mit interessierten Bürgern.
Die Stühle reichten nicht aus .Stehplätze wurden bereitwillig angenommen.
Der Vereinsvorsitzende Wolfram Hey informierte über die bereits bei Mitgliedern aufgetretenen Härtefälle und Bestrebungen in allen Bundesländern diesen Bürgeranteil abzuschaffen. .
Dabei strebt Haus und Grund einen Ersatz des Bürgeranteiles durch Landesmittel an, um den Haushalt der Kommunen nicht zu belasten.
Der ebenfalls eingeladene Danko Jur. vom Ortsverband der CDU, bestätigte diese Initiative seines Landesverbandes und des BVB .Die Unterschriftenliste zu dieser Volksinitiative füllte sich schnell und liegt
zu den Sprechzeiten am 1. Mittwoch im Monat weiterhin aus.
Wolfram Hey
Vorsitzender
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Abschaffung der Straßenausbaubeiträge ist der richtige Weg
Haus & Grund Brandenburg begrüßt die Initiative der CDU Fraktion im Landtag
Straßenausbaubeiträge führen zu starken und oft auch als ungerecht empfundenen Belastungen der betroffenen Grundstückseigentümer. Vor dem Hintergrund, dass Kommunen die betroffenen Straßen oft über Jahre aus Kostengründen nicht ausreichend instandgehalten haben und die Straßen nicht nur von ihnen, sondern von allen genutzt werden, fragen sich immer mehr Eigentümer, ob hier Kosten der Allgemeinheit einseitig auf sie abgewälzt werden. Andere Bundesländer haben zwischenzeitlich diese Beiträge abgeschafft oder es den Kommunen freigestellt solche zu erheben. Es ist nur folgerichtig von der CDU diese Beiträge auch für Brandenburg in Frage zu stellen.
Der Sinn dieser Beiträge ist bereits deshalb fragwürdig, weil der Aufwand der Erhebung nicht selten den größten Teil der Einnahmen wieder aufbraucht. Wenn solche Beiträge von Bürgern aufzubringen sind, die sich ihr bescheidenes Eigenheim über einen langen Zeitraum vom Gehalt abgespart haben, um sich eine Alterssicherung aufzubauen oder im ländlichen Bereich in manchen Fällen die Beiträge sogar den Wert des Grundstückes übersteigen, fehlt die gerechte Lastenverteilung. Falls solche Beiträge dann auch noch von Bürgern aufzubringen sind, denen die Banken aufgrund des Alters keine Kredite mehr gewähren, bleibt nicht selten nur der Verkauf des Eigenheims. Haus & Grund tritt für die Abschaffung dieser Beiträge ein und begrüßt daher den heutige Beschlussantrag der CDU-Fraktion für deren Klausurtagung. „Wir freuen uns über diese Initiative der CDU. Die Abschaffung der Straßenausbaubeiträge ist ein guter Weg, um die Bürger zu entlasten, mehr Gerechtigkeit herzustellen und Bürokratie abzubauen“, sagt der Landesvorsitzende von Haus & Grund Lars Eichert.
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Rechenschaft über 4 Jahre Verbandsarbeit Haus und Grund
Neuwahl Vorstand
Der neue Vorstand: v.l. Günter Lips, Andrea Kruwinnus, Andrea Pelzer-Mauter, Wolfram Hey
Der Vorsitzende leitet die Jahreshauptversammlung
Fachmann: "Wer zu viel oder überhaupt Erbschaftssteuer zahlt, ist selber schuld"
Da das Verbandsleben in der Presse und Internet über Jahre verfolgt werden konnte, verzichtete
der Referent im Rechenschaftsbericht auf eine ausführliche Darstellung.
Dagegen ging er auf nachfolgende Schwerpunkte ein:
-Ausbau der monatlichen Sprechstunde zu einem Beratungspaket mit Alleinstellungsmerkmal
-Öffnung des Vereines auch für Nichtmitglieder durch Workshops zu typischen Problemen
der Hausbesitzer wie : Kellertrockenlegung… usw.
-Grundsteuersenkung und Abschaffung der Strassenausbaubeiträge sollen kein Tabuthema
länger in der Politik sein
Die Neuwahl des Vorstandes wurde durch die Wahlkommission Edeltraut Lips und Alexander
Schreier bravourös gemeistert. Im Ergebnis :
Vorsitzender : Wolfram Hey
Stellvertreterin : Andrea Pelzer –Mauter
Schatzmeister: Andrea Kruwinnus
Beisitzer : Günter Lips
Der ausscheidenden Stellvertreterin Helga Kattanek wurde ausdrücklich gedankt .
Der Vorstand plant eine würdige Verabschiedung .
Steuerberater Dipl.-Kaufmann Wolfgang Pfeifer erklärte salopp:
„Wer Erbschaftssteuer zahlt ist selber schuld, zumindest wer zu viel zahlt"
Da ist noch viel zu holen meinten die Mitglieder und der Verein bietet hier eine Verlinkung zu seinen Steuersparmodellen auf seiner Website:
Zu der Website mit Steuersparmodellen, bitte hier klicken!
Wolfram Hey
Vorsitzender
v.l. Helga Kattanek , Wolfram Hey , Doris Brabant , Lars Eichert
Wer braucht Geschäftsstellen ?
Das Geld reicht nicht für Geschäftsstelle im Land und in den Ortsvereinen?
Quo vadis?
Diese Frage wurde auf der Mitgliederversammlung des Landesverbandes von Haus und Grund am 22.September heftig diskutiert. Eberswalde, mit den Mitgliedern Frau Kattanek, Frau Brabant und Herrn Hey vertreten, schloss sich der Auffassung des Neuruppiner Ortsvereines an, die Geschäftsstellen in den Ortsvereinen stärker zu fördern. Immerhin repräsentieren sie in der Fläche sichtbar den Landesverband Brandenburg. Mitglieder suchen die Geschäftsstelle und nicht das Wohnzimmer des Ortsvorsitzenden. Auch wenn die Ortsvereine die Geschäftsstellen ehrenamtlich besetzen, sind Sachkosten unvermeidlich und nicht immer aus dem Verein zu stemmen.
Eine Lösung muss her?
Wolfram Hey
Vorsitzender
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v. l. Günter Lips, Dr. Frank Adler, RA Andrea Pelzer-Mauter, Foto: W.Hey
Aus Sprechstunde am 05.09.2018
Vom Mietvertrag mit Flüchtlingen bis zum Volierenschaden durch herabstürzende Äste
reichten die Themen der Sprechstunde. Über Langeweile konnten die Berater Günter Lips und Wolfram Hey assistiert von der Rechtsanwältin, Frau Andrea Pelzer –Mauter, nicht klagen.
Die thematische Sprechstunde hatte mit ihrer Ankündigung viele Mitglieder aber auch Interessenten erreicht. So nimmt es nicht Wunder, wenn es in diesen
Sprechstunden immer wieder zu Neuaufnahmen von Mitgliedern kommt. Selbst die Vermietung eines Einfamilienhauses erfordert einen umfangreichen Formularismus. Gern nahm daher ein Neumitglied die Beratung an. Die Gefährlichkeit von Abrissmaterialien war im baufachlichen Beratungsteil angefragt. Zum Glück konnten die Bedenken des Ratsuchenden ausgeräumt werden.
Wolfram Hey
Vorsitzender
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v. li. Herr Lips, Herr Bössenroth, Herr Kleber, Frau Dr. Golawski
Workshop zur Kellertrockenlegung
Eine gut gefüllte Geschäftsstelle offerierte am 01.08.2018 der Workshop zur Kellertrockenlegung
dem Verein Haus und Grund. Nach einem Einführungsvortrag stellte der Unterzeichner die technischen Grundsätze vor, wie:
- die Ermittlung des höchsten Grundwasserstandes in den letzten 100 bzw. 50 Jahren
- die Sanierungsmöglickeiten mittels weißer oder schwarzer Wanne
Anschließend berichteten Vereinsmitglieder über Ihre Erfahrungen bei der Trockenlegung ihrer Keller.
So konnte Günter Lips über gute Ergebnisse mit der Drainierung im Kellerunterbau berichten,
Bernhard Bössenroth schilderte seine Erfahrungen an einer Liegenschaft im Überflutungsbereich der August-Bebel-Str. mit einer wasserdichten Bodenplatte und einer Mauerwerkssperrung.
In der anschließenden Diskussion legten die Gäste ihre Probleme dar.
Der Verein versprach, für weitere Fachgespräche und Diskussionsrunden zu den bautechnischen Problemen zur Verfügung zu stehen.
Wolfram Hey
Vorsitzender
gross